【宅建に受からない人の特徴】何回受けても受からない人はどのぐらい？合格のコツとは - スタケンブログ (2023)

FAQs

宅建 何回受けても落ちる？ ›

宅建って「一発で受かった！」 人もいれば、「何回受けても落ちる」という人もいますが、合格する人の平均受験回数は約2回だそうです。 いえいえ、宅建に合格した人の内、40％以上の方が1回で合格しています。 何度も受験する方が多いので平均回数が上がっているのでしょう。

宅建試験の合格率が低い理由

宅建の合格率が低い理由の一つに、 受験資格に制限がないこと が挙げられます。 ほかの国家試験では、それなりの受験資格が必要です。 たとえば、司法試験の場合は、法科大学院課程の修了、または司法試験予備試験への合格、いずれかが必須となっています。

宅建試験に合格するまでの平均受験回数は約2回です。 ただし、40％以上の方が1回の受験で合格しており、あくまで平均回数が2回となります。 なお、2回目で合格した方が約30％、3回目で合格した方が約10％となっており、3回目までの試験で合格した方が、90％を占めています。

宅地建物取引士（宅建士）を独学で取得するための勉強時間は？ 宅地建物取引士を独学で取得するには、約300時間程度の学習時間は見積もっておきましょう。 ※学習経験や勉強方法などでも個人差がでますので、あくまでも目安としてください。 学習スタートから10月本試験までに1日どのくらいの学習が必要かを割り出してみましょう。

勉強はいつから再開する？ 宅建合格には200〜300時間の勉強時間が必要とされているので、1日2時間程度の勉強時間を確保できる場合、半年前から勉強を再開するのが目安になります。 試験は例年10月実施のため、その半年前の4月からは勉強を開始しておきたいところです。

全体の勉強時間として300時間を目標にする場合、1日2時間なら150日となり、約5ヵ月かかります。 最短でも3ヵ月から5ヵ月ほどの期間が必要です 。 長期的な学習計画を立てるのであれば1年間程度でスケジュールを組みましょう。

試験難易度の違い 一般的には、宅建士試験に比べて行政書士試験の方が難しいとされています。 合格率を比較してみても、行政書士の近年の合格率は10～15％、宅建士の近年の合格率は15～17％と、宅建士のほうが合格しやすい試験といえます。

宅建士の試験当日までの総勉強時間を300時間とした場合、1日2時間取り組むのならばおよそ5ヶ月かかります。 最短でも、3ヶ月から5ヶ月ほどの勉強期間が必要です。 宅建試験は毎年10月に実施されるため、5月頃から勉強を始めると効率が上げられるでしょう。

大学受験に落ちる人の特徴は？ ›

宅建の最年少合格者は12歳です。 また最高齢の合格者は90歳です。 宅建には受験資格がないため、何歳でも受験することができます。 非常に可能性のある資格だと言えるでしょう。

過去10年間の宅建の合格率は約15～18％（令和４年度試験は17.0％）で安定しています。 毎年の合格者数は約3万～4万人（令和４年度試験は38,525人）となっています。

合格率が低い理由 宅建の合格率は15～17％程度です。 数字だけを見ると、10人中1人か2人しか合格しない、つまり難易度が高い資格だという印象受けるかもしれません。

国家資格である宅建は難易度の高い資格試験ですが、簿記1級も合格率1割を切ることのある狭き門です。

宅建試験では過去問を繰り返し解き、出題傾向に慣れることが合格のポイントになります。 宅建の本試験は2時間ですので、「過去問1回分を2時間で解いて、答え合わせや間違えた箇所の復習を」と考えるとまとまった学習時間の確保が必要になるでしょう。

難易度(合格率・勉強時間)の比較

日商簿記2級と宅建はどっちも必要な勉強時間が多く、合格率も低めです。 しかし宅建の方が学習範囲が広く必要な勉強時間が多くなりがちなことから、難易度が高いと言えるでしょう。

宅建の試験は年1回しかありません。

宅建試験を受けるうえで、学習の順番は非常に重要です。 そして勉強する科目の順番については、権利関係→宅建業法→法令上の制限→税その他という順番で勉強するのがおすすめです。

宅建士の直近10年の合格率

平成24年度から令和3年度までの過去10年間における宅建士試験の合格率は、13.1～17.9％でした。 つまり、宅建士試験に挑戦する方のうち合格できるのは5人に1人以下で、試験対策なしでの合格は難しい試験といえるでしょう。

宅建はなぜ人気あるのか？ ›

「宅建士」とは「宅地建物取引士」の略称です。 公正な不動産取引をサポートする不動産取引専門家の国家資格で、毎年約20万人が受験するといわれる人気の資格です。 人気の理由は、幅広い業界で生かせることや、不動産業界の昇格要件にされることが多いこと、また、一生涯有効なライセンスであることなど様々です。

宅建試験は一発合格する人が4割前後で最も多く、残りは2回と3回に集中している傾向があります。 また、5回以上チャレンジされて合格される方も一定割合いらっしゃるので、これらの平均を取ると2回前後という数字になるわけです。

宅建士試験の合格が難しい理由

2021年度試験では、過去に問われたことのない知識も出題され、過去問のみの知識で解答できない問題や、常識感覚で解けない問題もありました。 宅建業法も、個数問題や、読み取りミスを誘う問題もあったので、ある程度の失点は仕方ないかと思われます。

平均年収のおおよその目安としていわれている金額は300～500万円ほどが平均年収の目安だと考えられていますが、働き方や業務内容、職場などによっても年収が異なります。 行政書士の収入は年収200万円以下の人もいれば、年収1,000万円を超えるような高収入の人も数多くいて、個人差が大きいことが特徴です。

行政書士に合格するまでの平均受験回数は2回前後と言われています。 そのため 行政書士は2～3年かけて合格を目指すべき資格 であると言えます。 ただし平均受験回数が2回前後なのであって、1発で合格する人もいれば4年程かかる人もいます。 5年以上かかる人は滅多にいませんが、1～3回受験して合格する人が多いのが現状です。

行政書士試験合格に必要な勉強時間は、600～1000時間が目安とされています。 予備校・講座を使う場合で600時間、独学の場合は800～1000時間 というイメージです。 600時間の場合の内訳は、講義に200〜300時間程度、復習に400〜300時間程度です。

2023年5月現在、宅建合格の最年少記録を持つ小学生は、愛知県安城市に住む小学6年生「杉浦健斗さん」です。 杉浦さんは、12歳4ヶ月の時に平成26年の宅建試験で合格を勝ち取っており、それまでの最年少記録「12歳11ヶ月」を更新しました。

宅建士の合格点は上でまとめた通り。 おおよそ31～38問が合格点となることが多く、合計で7割程度の正答率を達成できるだけの準備は必要です。 宅建士試験の出題科目は4科目。

更新料は？ 宅地建物取引士証は、5年に1度の更新が必要です。 更新時には法定講習を受講し、講習受講料 12,000円、交付手数料 4,500円のあわせて16,500円がかかります。 もし更新しないまま有効期限が満了してしまうと自動的に免許は失効となり、必要な場合は新たにに交付の申請を行わなければなりません。

一般的には中学3年の夏頃から始めるケースが多い

高校受験の勉強はいつから始めるのが良いのかという点についてですが、一般的に中学3年の夏頃から始めるケースが多いです。 中学3年の7〜9月頃に受験勉強を意識して勉強スケジュールを立て始め、夏休みという長期休暇を活用して中学1・2年の復習や基礎固めなどを行ないます。

受験勉強 一日何時間？ ›

（１）まずはお賽銭を入れて、鐘を鳴らします。 （２）手を合わせながら２礼をして、２回手を合わせてたたきます。 拍手は邪気を払うという意味や、神様を呼ぶという意味があります。 （３）お祈りするときは必ず自分の住所と名前。

宅建士（宅地建物取引士）の平均年収はおよそ450万円 宅建士（宅地建物取引士）の平均年収は約450万円です。 賞与が約72万円、月額給与は約25万円の内訳となります。

男女別の宅地建物取引士（就業者）数は、男性が 257,863 人になり、令和 3 年度末の 254,557 人から 3,306 人（5,111 人）、1.3％増加しています。

宅建試験の合格率は約15～17％です。 試験は50点満点で、35点前後、約70％以上の正答率が合格ラインとなります。 合格率は高くなく、簡単な試験ではありません。 しかし、司法書士などの他の国家資格と比較すると、宅建士試験の難易度はそこまで高くありません。

同様に他の不動産系資格も見ていくと、宅建とほぼ同じ難易度のものには2級建築士があり、宅建よりも易しいものには管理業務主任者や賃貸不動産経営管理士が挙げられます。 以上不動産系資格の難易度をまとめると、 土地家屋調査士・マンション管理士>宅建士・2級建築士>管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士 となります。

管理業務主任者の合格率が毎年20～30％なのに対して、宅建の合格率は15～17％です。 司法書士の合格率は4%前後、社会保険労務士は6~7%、マンション管理士は8~9％ですので、これらの難関試験と比較すると、宅建と管理業務主任者の難易度は下がります。

宅地建物取引士の偏差値はいくつですか？ ›

宅建士試験は偏差値で言うと、55~59となっています。 司法試験や公認会計士試験などの最難関資格レベルになると、偏差値が70を超えてくる難易度の非常に高い試験となってきます。 一方、宅建士は50~59と、比較的難易度の低い国家試験ではあります。 しかし、決して簡単な試験と言うことではありませんので注意してください。

宅建試験に合格するまでの平均受験回数は約2回です。 ただし、40％以上の方が1回の受験で合格しており、あくまで平均回数が2回となります。 なお、2回目で合格した方が約30％、3回目で合格した方が約10％となっており、3回目までの試験で合格した方が、90％を占めています。

以上、岡本さんの合格体験記でした。 宅建の試験において、学歴や年齢制限は特に設定されていません。 40代でも50代でも、今から学習を始めて宅建の試験に合格することはできます。 不動産会社に未経験で転職するのであれば宅建は欠かせない資格ですので、独学や通信講座で勉強を始めてみてください。

1-1 宅建士の合格率は約15％で推移

『令和3年度宅地建物取引士資格試験実施結果の概要』によると令和3年度の宅建士試験では、10月実施分の合格率は17.9％（受験者数209,749人 、合格者数37,579人）、12月実施分の合格率は15.6％ （受験者数24,965人 、合格者数3,892人）という結果でした。

2023年5月現在、宅建合格の最年少記録を持つ小学生は、愛知県安城市に住む小学6年生「杉浦健斗さん」です。 杉浦さんは、12歳4ヶ月の時に平成26年の宅建試験で合格を勝ち取っており、それまでの最年少記録「12歳11ヶ月」を更新しました。

合格に必要な学習時間を見ても、一般的にFP3級が30～150時間、FP2級が100～300時間、宅建士が200～400時間と言われているので、宅建士試験のほうが難しいと言えます。 宅建士は不動産関連の法律が中心になるため、暗記すべき内容も多く、用語も専門的なものが多くあります。